Frequently asked questions

Mihin voin pysäköidä taloni ja tarvitseeko minun hakea rakennuslupaa?


Pienen talon perustamista koskevat säännöt vaihtelevat maittain. Tässä tiivistetään lyhyesti Ruotsin säädökset. Kerro meille, jos haluat saada tietoa muiden maiden säännöistä. Ruotsissa Boverket (asumis-, rakennus- ja suunnitteluvirasto) asettaa säännöt pyörillä varustettujen talojen asettamiselle eli missä ja kuinka kauaksi aikaa voit asettaa pienen talosi ja vaaditaanko rakennuslupa tai ei. Kunnat tulkitsevat kuitenkin Boverketin määräyksiä. Siksi eri kunnissa sovelletaan erilaisia ​​sääntöjä, ja yhdellä ja samalla kunnalla voi olla erilaiset säännöt kaupunki-, maaseutu- tai harvaanasutuilla alueilla. Siksi ota yhteyttä sen kunnan hallintoon, johon haluat perustaa pienen kodin, nähdäksesi, mitä sääntöjä sovelletaan aiottuun paikkaan. Rakennamme talomme vakiintuneiden tekniikoiden mukaan käyttämällä rakennusmateriaaleja, joita ovat ehdottaneet mm. kauppajärjestöt. Mahdollisuuksien mukaan noudatamme myös Ruotsin asunto-, rakennus- ja kaavoitus hallituksen sääntöjä. Huomaa kuitenkin, että kevyen pikkutalon käsite itsessään tekee mahdottomaksi noudattaa kaikkia vakituisen asumisen säännöllisen rakennusluvan hakemista koskevia sääntöjä. Yksi esimerkki: Koska talojemme täytyy painaa alle 3,5t, jotta voit vetää niitä autolla, teemme kovasti töitä painon säästämiseksi kaikin mahdollisin tavoin. Muiden mittojen ohella seinät on rakennettava jonkin verran ohuemmiksi ja huonommin eristettyiksi kuin laissa vaaditaan vakituisessa asunnossa. Talomme ovat useimpien asiakkaidemme käytössä ympärivuotisessa käytössä koko Skandinaviassa ja ovat kokemuksen mukaan yhtä lämpimiä ja viihtyisiä kuin tavallinen talo kylmimpinäkin talvipäivinä. Mutta ne eivät täytä asunto- ja rakennusviraston vakituisen asumisen rakennusluvan hakemiselle asettamia erittäin tiukkoja eristysarvoja. Asiakkaamme ratkaisevat tämän ongelman kolmella eri tavalla: 1. Pieni koti täyttää "attefallshus": -vaatimukset: Attefallshus voidaan rakentaa yhden tai kahden asunnon välittömään läheisyyteen. Saman tontin kaikkien attefallshus-rakennusten kokonaispinta-ala ei saa olla yli 30 neliömetriä, ja enimmäiskorkeus maasta harjanteeseen ei saa ylittää 4 metriä. Ennen pystyttämistä sinun on tehtävä raportti rakennuvalvonnalle. On myös tärkeää pitää mielessä, että erityisluvat vaaditaan esim. Rannan suojelualueilla tai lähellä yleisiä teitä. Jos pientä kotiasi ei voida luokitella attefallshusiksi, sinun on haettava rakennuslupaa. 2. Voit hakea rakennuslupaa "lomakodille", jossa on paljon vähemmän ja vähemmän tiukkoja vaatimuksia kuin "vakituisen asunnon" rakennusluvalla. Kukaan ei estä sinua käyttämästä tätä "loma-asuntoa" ympäri vuoden! 3. Voit hakea väliaikaista rakennuslupaa. Viemäriputki Muista myös, että sinun on ilmoitettava kunnallesi, mitä sääntöjä "enskild avloppiin" sovelletaan tarkalleen paikkaan, johon haluat perustaa pienen kodin. Olemme keränneet tärkeimmät tiedot usein kysytyissä kysymyksissä.




Voinko vetää pientä taloani auton takana?


Haluatko pystyä liikkumaan milloin tahansa ja vetää taloasi tavallisen auton takana? Sitten kannattaa tutustua taloihimme, joiden koot ovat SMALL & LARGE. Paino määrittää ennen kaikkea kuinka helppoa pienen talosi siirtäminen on: Enintään 3,5 tonnia Jos talosi paino on enintään, voit vetää sen auton taakse nopeudella 80 km / h. Jotta voit tehdä niin laillisesti, sinulla on oltava vähintään BE-luokan ajokortti . Tarvitset myös melko vahvan auton, jolla on riittävän suuri hyväksytty perävaunun paino. Katso alla oleva luettelo. Raskaampi kuin 3,5 t Esimerkkejä autoista, jotka voivat vetää 3,5 t: ● BMWX5 ● VW Amarok ● Cadillac Escalade ● Audi Q7 ● Isuzu D-Max ● Jeep Grand Cherokee ● Lamborghini Urus ● Land Rover Defender ● Land Rover Discovery ● Mercedes Benz G-luokka ● Mercedes Benz GL-luokka ● Mercedes Benz GLE ● Mitsubishi Pajero ● Nissan Pathfinder ● Porsche Cayenne ● Range Rover ● Range Rover Sport ● Ssangyong Rexton ● Toyota Land Cruiser ● VW Touareg




Kuinka suuri taloni voi olla?


Korkeus - 4 m on optimaalinen Ruotsin teillä vapaa korkeus on 4,5 m. Suuressa osassa muuta Eurooppaa vapaa korkeus on 4,0 m. Enintään 4,0 m korkean rakentaminen on myös hyödyllistä, jos haluat pystyä luokittelemaan pienen talosi "attefallshusiksi", joka voi yksinkertaistaa asennusta (katso lisää ylöspäin). Tällöin talo ei myöskään saa olla suurempi kuin 30 neliömetriä. Leveys - 2,5 m tai 3,1 m on optimaalinen Leveyden suhteen Ruotsissa ei tarvita erityislupaa tai mukana olevaa autoa, vain "leveä kuorma" -kyltti, jos talo ei ole leveämpi kuin 3,1 m. Monissa muissa maissa sovelletaan kuitenkin muita sääntöjä, mutta jos talo ei ole leveämpi kuin 2,5 m, voit kuljettaa talosi maanteillä kaikkialla Euroopassa. Pituus - käytännöllinen jopa 12 m Pituutta rajoittavat enimmäkseen se, mitä on käytännöllistä kuljettaa, ja korkeintaan 12 m ei ole ongelma. Muista kuitenkin olla rakentamatta liian kauan taloa, jos haluat luokitella talon ”attefallshusiksi”. Noudattamalla sekä tien sääntöjä että attefallshus-sääntöjä rakennamme eniten liikkuvia talojamme, joiden koko on LARGE, korkeintaan 4 m, leveys 2,5 m ja 7,3 m. Pienikokoiset talomme rakennamme vielä pienempiä: 2,5 * 2,3 * 6 m (h * b * l) - tällä tavoin ne sopivat tavalliseen kuorma-autoon ja kuljetuskustannukset ovat erittäin halvat.




Mitä tehdä keittiön ja kylpyhuoneen jätevedelle?


Jälleen säännöt eroavat maittain. Tässä tiivistetään lyhyesti Ruotsin säädökset. Kerro meille, jos haluat saada tietoa muiden maiden säännöistä. “Ympäristövirasto” ilmoittaa, että kiinteistön omistaja vastaa suunnittelusta. Vaikka viemäriverkko itse onkin kytketty pienen talosi ulkopuolelle jälkikäteen, on hyvä suunnitella hyvissä ajoin, kuinka hoidat jätevedet. Ympäristövirasto tiedottaa jätevedenpuhdistuksen vaatimuksista. Nämä vaatimukset vaihtelevat paikkakunnittain ja kunnittain. Jätevesihakemuksen sisältö on myös erilainen eri kunnissa. Täältä löydät paljon hyvää tietoa vastuustasi kiinteistönomistajana, ja mitä erilaisia ​​teknisiä ratkaisuja on saatavilla. Jos tiedät jo tarkalleen, missä talosi pyörillä seisoo pitkään, voit ottaa yhteyttä kyseisen kunnan ympäristötoimistoon saadaksesi tietää, mitä siellä on. Suosittelemme kuivakäymälää. WC: nosuus on noin 20% tavallisen kotitalouden vedenkulutuksesta ja suurin osa viemärin ravinteista ja tarttuvista aineista. Siksi suosittelemme, että asennat pieneen taloon kuivakäymälän vesikäymälän sijaan. Näin voit säästää paljon vettä ja jäteveden hallinta on helpompaa, halvempaa ja ympäristöystävällisempää. Täältä löydät hyvän yleiskuvan erityyppisistä kuivakäymälöistä, kuten polttokäymälä, pakkaus ja pakastinkäymälä. Kuten jäteveden kohdalla, Ympäristövirasto päättää, kuinka sinun tulee huolehtia käymäläjätteestä. Jätevedenpuhdistus Jos et voi yhdistää viemäriäsi olemassa olevaan puhdistamoon paikassa, jossa pieni talosi on pysäköity,on useita yksinkertaisia ​​ tekniikkaratkaisuja jäteveden puhdistamiseen, joiden ei tarvitse maksaa paljoa tai viedä paljoa tilaa. Yleisimpiä ovat jätevesisuodattimet, minipuhdistamot tai kasvipohjaiset puhdistamot. Jos käytät biohajoavia pyykkituotteita ja rajoitat vedenkulutustasi




Voitteko tulla omavaraiseksi sähkön, lämmön ja veden suhteen?


Meiltä kysytään usein, onko mahdollista saada pieni talo, joka on täysin omavarainen tai "off-grid" sähkön, lämmityksen ja veden suhteen. Lyhyt vastaus tähän kysymykseen on: Ehdottomasti! Nykyään on olemassa joukko älykkäitä ratkaisuja sähkön ja lämmön omaan tuotantoon sekä veden keräämiseen ja suodattamiseen. Tässä yritämme antaa nopean yleiskuvan erilaisista teknisistä ratkaisuista, jotka voimme asentaa pieneen taloon. Sähkö ja lämpö Uusiutuva energialähde, jota pidämme käytännöllisimpänä pienen talosi verkon ulkopuolisessa sähköntuotannossa, on aurinkoenergia. Jotta voit selvittää, mitä tarvitaan aurinkokennojen keräämään energiaan energiantarpeen kattamiseksi, sinun on ensin saatava käsitys omasta sähkönkulutuksestasi: Energian tarve Asunnon kotitaloussähkön (sähkölaitteet ja valaistus) keskimääräinen kulutus Ruotsissa on noin 2000-4000 kWh vuodessa. Tätä kulutusta voidaan kuitenkin vähentää merkittävästi tietyillä valinnoilla. Tältä osin talon lämmitys on tärkeintä pitää mielessä, koska lämmitys kuluttaa eniten energiaa. Kaksi ratkaisua, jotka eivät vaadi sähköä, on lämmittää talo puu- tai kaasuliedellä. Nestekaasua voidaan käyttää myös veden lämmittämiseen, lieden, uunin, jääkaapin ja jopa polttokäymälän virran saamiseen. Jos investoit edelleen energiatehokkaisiin LED-valaisimiin, voit vähentää kaikkien kodinkoneiden vuotuista kulutusta noin 600-1000 kWh. On monia hyviä sivustoja tai sovelluksia, joiden avulla voit seurata omaa sähköntarvettasi. Aurinkoenergia Ehkä ilmeisin ratkaisu sähköntuotantoon ovat aurinkokennot. Jotta voisit käyttää 24 V: n tai 48 V: n generoitua aurinkosähköä, sinun on asennettava invertteri, joka muuntaa sähkön 230 V: ksi. Ylimääräinen sähkö, jota ei käytetä välittömästi, varastoidaan sitten akkupankkiin, joka koostuu "syklisistä" paristoista, joiden pitäisi pystyä varastoimaan tarvittava sähkö noin kolmen päivän ajaksi ilman tuotantoa. Toinen vaihtoehto on, että päätät liittyä sähköverkkoon sähköyhtiön kautta. Ylimääräinen sähkö syötetään silloin sähköverkkoon, ja tämä hyvitys voidaan myöhemmin käyttää alijäämän sattuessa. Yleisin aurinkokennojen koko on 1,6 m * 1 m ja teho noin 250-350 W / aurinkotunti, kuitenkin yleisimmin 265 W. Ruotsin aurinkotunnit vaihtelevat välillä 1000-2000 h. Keskimääräinen energiamäärä, jonka yksi aurinkokenno voi tuottaa Ruotsissa, on siten noin 400 kWh vuodessa. Energiatehokkaan pienen talon energiantarpeen kattamiseksi tarvitset siis 2-3 aurinkokennoa. Aurinkokennojen ongelma on kuitenkin se, että aurinkotuntien määrä kuukaudessa vaihtelee suuresti ja saamme vähiten aurinkotunteja, silloin kun sähköä eniten tarvitaan (juuri siksi, että silloin on pimein ja kylmin aika). Uppsalassa, jossa Vagabond Haven sijaitsee, kaksi aurinkokennoa tuottaisi 15 kWh pimeässä tammikuussa ... juuri silloin, kun tarvitsisit noin 200 kWh sähköä, mikäli käyttäisit sähköpatteria talon lämmittämiseen, siihen aikaan päivästä, kun et halua tai voi käyttää puuhellaa! Vesi Voit myös olla off-grid veden kulutuksen suhteen… sekä säästämällä vettä että keräämällä omaa vettä: Joko vesi pumpataan kaivosta tai vesistöstä tai kaikkein joustavinta, sadevesi kerätään ja suodatetaan. Hieman halvempi ja teknisesti vähemmän monimutkainen ratkaisu on, että asennamme taloon vesisäiliön, jonka voit täyttää manuaalisesti. Oma pumppu toimittaa sitten taloon vettä säiliöstä. Haluatko tietää enemmän erilaisista off-grid-ratkaisuistamme? Täällä kerromme sinulle lisää.




Kuinka taloni toimitetaan ja mitä minun on valmistauduttava?


Toimitamme pienen talosi valmiiksi koottuna ja muuttovalmiina suoraan haluamaasi paikkaan. Kuinka talosi toimitetaan, riippuu koosta. Ja jotta siitä ei tule liian teknistä, annamme vain nopean yleiskuvan siitä, miten toimitus ja asennus tapahtuu. Kerromme tietysti paljon yksityiskohtaisemmin, mitä sinun on otettava huomioon tilatessasi taloa. SMALL Nämä talot ovat vakiona liimapalkkialustalla, mutta ne voidaan myös asentaa traileriin. Voimme toimittaa ne kolmella eri tavalla: 1) Tavallisella kuorma-autolla. Tällöin sinun on purettava talo itse trukilla tai nosturilla. 2) Nosturiautolla purku mukaan lukien. 3) Jos ostat talon perävaunulla, vedämme sen autolla haluamaasi paikkaan. Ainoa maaperän valmistelu, joka sinun on tehtävä, on yksinkertainen perustus betoniharkoista, jolle talosi voidaan sijoittaa. Vesi ja sähkö voidaan liittää helposti talosi ulkopuolella sijaitseviin kytkentöihin. LARGE Nämä talot ovat perävaunulla, joka voidaan vetää auton takana, jos sinulla on BE-ajokortti (lue lisää tästä.) Vedämme ne auton taakse haluamaasi paikkaan. Kuten Pienikokoisissa taloissa, ainoa maaperän valmistelu, joka sinun on tehtävä, on sijoittaa joitain betonilharkkoja, joihin talosi tukijalat voidaan asettaa. Vesi ja sähkö voidaan liittää helposti talosi ulkopuolella sijaitseviin kytkentöihin.




Kuinka saat sähköä ja vettä kotiisi?


Oletuksena on, että paikassa, johon aiot perustaa pienen talosi, on sähköä, vettä ja toimiva viemärijärjestelmä. Jos näin on, talosi liittäminen on erittäin helppoa. Todellisuudessa kuitenkin usein tapahtuu, että yksi tai toinen puuttuu. Tällaisia ​​tapauksia varten olemme valmistaneet useita "off-grid" -ratkaisuja: kaikkea kuivakäymälöistä aurinkojärjestelmiin, sadevesijärjestelmiin ja minipuhdistamoihin.




Rakennatko täysin räätälöityjä taloja asiakkaiden oman suunnittelun perusteella?


Alussa melkein joka toinen rakentamamme talo oli täysin räätälöity, joka rakennettiin asiakkaan toiveiden mukaan. Jopa nyt rakennamme joskus täysin räätälöityjä malleja. Koska tämä on erittäin aikaa vievää, voimme tarjota tätä palvelua vain, jos meillä on aikaa siihen kaikkien omien malliemme saamien tilausten välillä. Ota yhteyttä ja voimme tarkistaa, onko tilaa juuri nyt. Lisäksi tarjoamme jo nyt hyvin monia tapoja mukauttaa malleja tarpeisiisi ja ideoihisi - sekä käytettyjen materiaalien, sisustuksen, värien jne. suhteen. Jokainen tilaus on siis ainutlaatuinen tyyliltään ja ulkonäöltään.




Voitko nähdä taloja paikan päällä jossain?


Meillä on näyttelyitä Elise ja mikrotalo malleistamme joka toinen sunnuntai klo 11 ja joka toinen keskiviikko klo 15 täällä Uppsalassa, jossa meillä on pääkonttori. Voit helposti rekisteröityä täällä.




Rakennetaanko talot Ruotsissa?


Ei, ei enää. Aluksi rakensimme kaikki talomme Uppsalassa, missä meillä on edelleen pääkonttori. Nykyään teemme yhteistyötä kaksi upean kumppanin kanssa, jotka rakentavat talomme meille: SMALL talomme on rakentanut TimberArt Latviassa. Liikkuvimmat talomme, joiden koko on MEDIUM ja joita monet pitävät klassisina pikkutaloina, ovat rakentaneet yhteistyökumppanimme Aurora Company Puolasta. Näistä kahdesta työpajasta talot toimitetaan kaikkialle Skandinaviaan ja muualle Eurooppaan. Mutta kaikki yhteydenotot ja apu, joita saat edelleen Vagabond Haven -tiimiltä, ​​joka sijaitsee täällä Uppsalassa, Ruotsissa.